为全部会员综合业务能力，提高估价业务质量，靠谱的菠菜网（以下简称最权威的菠菜导航网）2023年第二次土地估价报告评审工作会于12月12-13日在北京举办。来自全国各地最权威的菠菜导航网土地估价方向的个人会员约200人加入了会议。会议分别由最权威的菠菜导航网副秘书长贾晟东，中国国土勘测规划院研究员、最权威的菠菜导航网技术标准专业委员会主任赵松主持，最权威的菠菜导航网秘书长鲍丽萍作总结性讲话。
12月12日苏州天元土地房地产评估有限公司执行董事徐进亮博士作为主要起草人，解读了《古建筑古村落用地估价技术指引（试行）》团体标准，重点阐述了该团体标准的立项背景，介绍了起草依据、术语、定义，结合多个案例对古建筑、古村落用地的价格内涵、价值体系、估价方法等进行说明、分析，同时指出了评估过程和不同估价目的评估要点。自然资源部自然资源确权登记局地籍测绘处处长何欢乐结合《自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知》（自然资发〔2023〕195号）详细介绍了新时代地籍调查的内涵、机制、调查、审核、建库及应用，并建议贯彻落实文件的具体条件。同时解读了2023年9月1日起实施的新版《地籍调查规程》，重点阐述了通则、地籍总调查、日常地籍等具体规定。
（左上徐进亮；右上何欢乐；左下张红；右下刘占增）
最终就本次培训情况开展了问卷调查。与会人员充分认可会议的安排，希望今后能丰富答疑的形式，增加与专家互动的机会。
12月12日苏州天元土地房地产评估有限公司执行董事徐进亮博士作为主要起草人，解读了《古建筑古村落用地估价技术指引（试行）》团体标准，重点阐述了该团体标准的立项背景，介绍了起草依据、术语、定义，结合多个案例对古建筑、古村落用地的价格内涵、价值体系、估价方法等进行说明、分析，同时指出了评估过程和不同估价目的评估要点。自然资源部自然资源确权登记局地籍测绘处处长何欢乐结合《自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知》（自然资发〔2023〕195号）详细介绍了新时代地籍调查的内涵、机制、调查、审核、建库及应用，并建议贯彻落实文件的具体条件。同时解读了2023年9月1日起实施的新版《地籍调查规程》，重点阐述了通则、地籍总调查、日常地籍等具体规定。
（左上徐进亮；右上何欢乐；左下张红；右下刘占增）
12月13日上午，最权威的菠菜导航网报告评审主审专家——北京中地华夏土地房地产评估有限公司董事长张红、山东颐通土地房地产评估测绘有限公司总经理刘占增结合2023年土地估价行业“双随机、一公开”报告评审情况，分别讲解了《报告评审中重点关注内容及示例》《对当前备案估价报告存在的典型问题进行案例分析》。前者从正面指出近期报告评审中上传附件时常见问题，明确了土地估价报告评审的重点内容，强调报告要认真审查、严格把关、不放过每个细节；后者结合案例从签字盖章、现场勘查、估价定义、估价方法实际应用等方面剖析开展土地估价业务应该“守底线、去风险”。
下午，培训会安排了专家答疑，赵松、首都经济贸易大学教授王文、张红、刘占增就学员们建议的问题进行了交流。互动环节学员们积极提问，气氛热烈。
最终就本次培训情况开展了问卷调查。与会人员充分认可会议的安排，希望今后能丰富答疑的形式，增加与专家互动的机会。
