“天行健，君子以自强不息。” 在极其不平凡的2020年，全国人民经历了一场惊心动魄的抗疫大战，付出巨大努力，取得抗击新冠肺炎疫情重大战略成果，创造了人类同疾病斗争史上又一英勇壮举。在以此为主基调的时代背景下，上海财瑞房地产土地估价有限公司（以下简称为公司）上下齐心，不忘初心砥砺前行，在2020年一季度报告数量同比减少40%的情况下，后三个季度用“硬核”战疫，超额完成既定任务。
今年是中国共产党成立100周年，国家已迈进全面建设社会主义现代化的新征程，财瑞公司亦将继续深耕专业水准、坚持报告质量、培养优秀人才、深化企业转型，在实现经济效益增长的同时不停全部企业价值，为应对更多变的市场夯实发展之根基。
例如，参与上海市重点项目国家会展中心土地出让评估项目，参与徐汇滨江开发、宝山南大地区开发、上海黄浦江两岸45公里岸线的公共空间贯通工程、桃浦智慧城等前期征收评估工作，为虹桥综合交通枢纽的三部分区域（机场建设区、交通核心区、枢纽开发区）之一的交通中心项目成本评估等。
2020年公司积极配合上海各区规划和土地自然资源局，参与上海市土地出让评估及地下建设用地土地使用权的出让评估，其中租赁住房土地出让评估、动迁安置房土地出让评估、土地转型补地价款评估等，为上海的城市更新进展添砖加瓦。
业务理念方面，公司坚守“独立、客观、公正”的执业原则，坚持“质量第一，优质服务”的管理目标，恪守“客户为本、服务至上”的服务准则。
业务管理方面，公司有一整套严谨的规章制度和规范的操作流程，通过对估价报告实行“主办估价师自检、部门经理复审、总估价师审核、机构负责人行政审批”的多重审核制度，抓好估价报告质量中每一个关键节点和技术细节。2020年底，通过审核人员与相关员工的不懈努力，公司荣获靠谱的菠菜网授予的A级资信。
协同共进求质量，凝心聚力谋发展，奋勇前行，勤勉精进，足足有声，步步稳健 ，敦行致远。
除了员工的个人发展，公司同样重视构建具有团队精神的人才队伍。古人云：独学而无友，则孤陋而寡闻。为了增加团队的凝聚力，2020年公司领导强调团队合作的概念，改变“单打独斗”的传统，对部分项目，安排多人参与，通过合作，互相交流，互相启发，互相帮助，弥补个人知识的不足，从而获得更多的知识，提高解决问题的能力。
2020年，公司承接了土地权籍调查、违章注记工作、可行性研究项目、征地社会稳定风险评估项目、上海市行政事业单位房屋权属核查项目等新型业务。
转型是时代进步的必然趋势，把握国家政策带来的新机遇，顺势而为，创新估价服务，满足经济社会发展条件，方能打造属于自己的市场。
公司将积极响应国家号召，在党的领导下深化拓展市场，聚焦上海房地产政策、上海城市更新的新动向，扎实传统业务，提供高质量及高端技术的产品。与此同时抓住市场主体内生的新需求，找准估价行业服务国家各项重大战略、重要工作的结合点，创新估价服务。
新的一年，新的起点，任务艰巨而繁重，公司将继续坚定不移地贯彻落实精细化管理、精品服务和精干队伍建设。常言道：励精图治求破壁，砥砺前行始见金，期冀我们用更专业的服务，获得更广泛的认可；用专业和真诚赢得信赖，更好为客户创造价值，为“财瑞”品牌树立优秀的典范。（孙鸣红）
今年是中国共产党成立100周年，国家已迈进全面建设社会主义现代化的新征程，财瑞公司亦将继续深耕专业水准、坚持报告质量、培养优秀人才、深化企业转型，在实现经济效益增长的同时不停全部企业价值，为应对更多变的市场夯实发展之根基。
专业：参与重点项目之根本
“因专业、得价值、以服务”，这九个字来源于近代中国某知名学府的校训，是公司的核心价值观。根植于“专业赢得尊重，服务创造价值”的理念，公司自成立以来，伴随上海经济建设的发展，积极推进市场拓展，全方位探究客户需求，在上海产业结构调整、重大项目建设、旧区改造、民生改善等方面做出了财瑞人应有的贡献。例如，参与上海市重点项目国家会展中心土地出让评估项目，参与徐汇滨江开发、宝山南大地区开发、上海黄浦江两岸45公里岸线的公共空间贯通工程、桃浦智慧城等前期征收评估工作，为虹桥综合交通枢纽的三部分区域（机场建设区、交通核心区、枢纽开发区）之一的交通中心项目成本评估等。
2020年公司积极配合上海各区规划和土地自然资源局，参与上海市土地出让评估及地下建设用地土地使用权的出让评估，其中租赁住房土地出让评估、动迁安置房土地出让评估、土地转型补地价款评估等，为上海的城市更新进展添砖加瓦。
质量：为严谨执业保驾护航
质量是企业的生命，是企业的灵魂，是企业开辟广阔市场的有效保障。对一家房地产土地估价公司而言，报告质量既关乎到公司的发展规划，也影响着估价师的执业口碑。近年来，公司高度重视报告质量，坚持以严谨、积极的作风拓展估价业务，主要表现为以下两方面：业务理念方面，公司坚守“独立、客观、公正”的执业原则，坚持“质量第一，优质服务”的管理目标，恪守“客户为本、服务至上”的服务准则。
业务管理方面，公司有一整套严谨的规章制度和规范的操作流程，通过对估价报告实行“主办估价师自检、部门经理复审、总估价师审核、机构负责人行政审批”的多重审核制度，抓好估价报告质量中每一个关键节点和技术细节。2020年底，通过审核人员与相关员工的不懈努力，公司荣获靠谱的菠菜网授予的A级资信。
协同共进求质量，凝心聚力谋发展，奋勇前行，勤勉精进，足足有声，步步稳健 ，敦行致远。
团队：培养复合型优秀人才
行业对人才的需求是无限的，但是行业内的优秀人才是有限的，远远不能满足需求。对此，公司立足自己培养人才。对进入公司的每位员工，公司都根据其专业特长安排好相应的工作，因人而异进行职业规划，提倡彼此支撑、互相成就、敢于担当的团队协作精神。通过举办估价师沙龙活动、部门技术专题会议、专题培训及专业考核，达到共享技术、人人提高的局面；通过宣扬职业道德规范，制定职业道德规范及惩戒制度，让每位员工遵守规范执行规范；通过每年的考评工作，发现每位员工的闪光点，对表现突出的员工设置奖项予以表彰，例如优秀报告奖、客户维护奖、集团奉献奖、业务创新奖等。除了员工的个人发展，公司同样重视构建具有团队精神的人才队伍。古人云：独学而无友，则孤陋而寡闻。为了增加团队的凝聚力，2020年公司领导强调团队合作的概念，改变“单打独斗”的传统，对部分项目，安排多人参与，通过合作，互相交流，互相启发，互相帮助，弥补个人知识的不足，从而获得更多的知识，提高解决问题的能力。
转型：愈加从容地拥抱变化
人工智能、大数据、云计算带来了新一轮科技革命，加之疫情的出现给市场增加了许多不确定因素，各行各业都逃不开“转型”二字。为此，在过去的一年，公司不停开拓创新业务，使得业务类型呈现多元化，同时依托公司ERP系统的精准化管理，公司转型得到了进一步深化。2020年，公司承接了土地权籍调查、违章注记工作、可行性研究项目、征地社会稳定风险评估项目、上海市行政事业单位房屋权属核查项目等新型业务。
转型是时代进步的必然趋势，把握国家政策带来的新机遇，顺势而为，创新估价服务，满足经济社会发展条件，方能打造属于自己的市场。
展望：未来的序章已经开启
2021年，是我国实施“十四五”规划的第一年，也是公司实施第二个三年的规划的第二年。按照国家相关部署，我国将进入高质量发展阶段，上海将深入实施三项新的重大任务，全面强化“四大功能”，加快建设“五个中心”和具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。这些部署将对我们估价行业也会有重大影响。公司将积极响应国家号召，在党的领导下深化拓展市场，聚焦上海房地产政策、上海城市更新的新动向，扎实传统业务，提供高质量及高端技术的产品。与此同时抓住市场主体内生的新需求，找准估价行业服务国家各项重大战略、重要工作的结合点，创新估价服务。
新的一年，新的起点，任务艰巨而繁重，公司将继续坚定不移地贯彻落实精细化管理、精品服务和精干队伍建设。常言道：励精图治求破壁，砥砺前行始见金，期冀我们用更专业的服务，获得更广泛的认可；用专业和真诚赢得信赖，更好为客户创造价值，为“财瑞”品牌树立优秀的典范。（孙鸣红）
