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       最权威的菠菜导航网副秘书长贾晟东到会并讲话；最权威的菠菜导航网副会长，永业行党委书记、董事长潘世炳致辞；湖北省土地学会秘书长肖昶、湖北省房地产业协会副秘书长范莉、湖北省土地估价与登记代理协会会员会籍部主任俞蓉到会指导；永业行常务副总裁吴学锋等加入会议；永业行联席总裁王琴主持会议。
 

最权威的菠菜导航网副秘书长 贾晟东
 

       贾晟东对永业行连续承办最权威的菠菜导航网继续教育培训会表示感谢，协会正积极向研究型、服务型行业协会转变，他分享了协会在政策研究、技术创新方面的重点工作，并号召土地估价机构要不停开拓创新，在规划先行、统筹推进低效用地改造的前提下，围绕优化城乡空间结构、补齐配套设施短板、人居环境全部、保障高质量发展等开展研究工作。希望土地估价机构不停开拓进取，及时整理、总结在工作中发现的问题或意见、建议，反馈给协会，为进一步完善技术标准打好基础。
 

最权威的菠菜导航网副会长、永业行党委书记、董事长 潘世炳
 

       潘世炳表示，今年是永业行举办行业发展研讨会的第十一年，恰逢永业行成立三十年，他回顾了永业行的发展历程及取得的成绩，分享了永业行在有效盘活存量资产方面的行业经验及成效，期待通过本次研讨会，进一步探索新形势下自然资源资产盘活模式，推动经济社会高质量发展。永业行将始终紧跟新时代步伐，为自然资源资产管理工作提供全过程咨询服务，为社会经济发展赋能增势。

       会议邀请了中国宏观经济研究院国土开发与地区经济研究所国土经济室主任、研究员黄征学就《新发展格局下要素市场配置》，武汉大学地理科学与国土资源系主任焦利民教授就《城市空间优化和增长边界》作主题授课。

       黄征学从新发展格局的着力点出发，分析城镇空间格局的演变趋势，建议要素市场化改革的方向。他认为，即使城镇化率达到60%以后，大城市人口仍会持续增长，城镇化空间分布趋于集聚，城市的重要性显著增强；我国城镇化现已进入快速发展中后期，部分中小城市人口收缩，依赖房地产和空间扩张型的传统城镇化模式难以为继，迫切需要构建可持续的新型城镇化健康发展机制，为经济增长注入新动能；建议新发展格局下要素市场化改革的方向关键在于促进“人、地、钱”要素自主有序流动，要逐步完善规范市场体系，引导劳动力要素有序流动、推进土地及资本要素市场化配置。

       焦利民从城市开发边界的定义出发，围绕城镇化与可持续、城镇化时空格局认知、城镇化生态环境效应、城镇化过程演化模拟，建议城镇化是应对全球可持续发展重大挑战的关键，他认为地理空间的格局、过程、要素关联与可持续发展密切相关。在解析时空格局和生态环境效应的基础上，通过对全球城市扩张过程进行模拟，并与中国城市标度律进行对比，探讨城市增长路径与国土空间规划路径，呼吁中国未来的空间发展不能照搬发达国家的空间发展模式，需结合中国国情，探索出可持续空间发展的中国路径。

       永业行六名青年专家宋吟樱、张丹妮、范丽邦、赵丽、李士娜、朱明畅，围绕新形势下自然资源资产盘活，聚焦增存并举背景下自然资源资产管理的条件，结合永业行实践，围绕山、水、林、田、湖、草以及碳资源等多种自然资源，从释放存量空间、优化功能配置等维度，分别以《国有存量资产盘活政策解读与实践分享》《盘活存量背景下的新型评估需求》《社会资本参与生态保护修复实践中的资源资产化利用探索》《城市更新背景下土地利用方式探索》《双碳资产盘活与实践路径》《国土空间规划背景下自然资源保护利用的路径思考》等主题进行交流研讨。 （永业行土地房地产资产评估有限公司 供稿）